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Genehmigungsfreistellung

Nr. 99012008010000

Bestimmte Bauvorhaben sind nach 68 Landesbauordnung fr das Land Schleswig-Holstein (LBO) genehmigungsfrei gestellt, jedoch anzeigepflichtig.

Zu diesen Bauvorhaben gehren die Errichtung und nderung sowie Nutzungsnderung beispielsweise von

  • oberirdischen Gebuden der Gebudeklassen 1 bis 3 ( 2 Abs. 3 LBO),
  • sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebude sind, sowie
  • den zugehrigen Nebengebuden und Nebenanlagen.

vorausgesetzt, die Erschlieung der Gebude ist gesichert und die Bauvorhaben liegen im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, dessen Festsetzungen sie nicht widersprechen.

Von der Genehmigungsfreistellung sind grundstzlich Sonderbauten ( 51 LBO) sowie Bauvorhaben, bei denen die Bauaufsichtsbehrde den Baubeginn untersagt oder die Gemeinde das Verfahren in ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach 69 LBO berleitet, ausgenommen.

An wen muss ich mich wenden?

  • An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltungsowie
  • zeitgleich an die Kreise oder kreisfreien Stdte(untere Bauaufsichtsbehrden).

Welche Fristen muss ich beachten?

Bei Bauvorhaben, die unter die Regelungen der Genehmigungsfreistellung fallen, darf einen Monat nach Einreichung der erforderlichen Bauvorlagen mit dem Bau begonnen werden.

Wenn Abweichungen sowie Ausnahmen oder Befreiungen nach 31 Baugesetzbuch (BauGB) erforderlich sind, darf mit den Bauarbeiten erst dann begonnen werden, wenn dem zu stellenden schriftlichen Antrag entsprochen worden ist.

Rechtsgrundlage

  • 2, 51, 68 Landesbauordnung des Landes Schleswig-Holstein (LBO)
  • 31 Baugesetzbuch (BauGB)
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